JAKARTA - Pemerintah lewat Badan Pengelola Tabungan Perumahan Rakyat (BP Tapera) hingga 1 September 2026 telah menyalurkan sebanyak 140.965 unit fasilitas likuiditas pembiayaan perumahan (FLPP). Ke depannya, BP Tapera memasang target sebanyak 350 ribu rumah.
"Realisasi FLPP baik untuk skema tapak maupun rumah susun (rusun) per 1 September ini mencapai 140.965 unit rumah atau 40,3 persen dari target 350.000 unit rumah dengan realisasi dana, yang disalurkan sebesar Rp17,5 triliun," jelas Komisioner BP Tapera Heru Pudyo Nugroho, Kamis (3/9/2026).
Keputusan Menteri Keuangan (Menkeu) turut memperbarui tenor pembiayaan dari 20 tahun menjadi hingga 40 tahun, baik bagi rumah tapak subsidi atau rusun subsidi.
"Tenor 40 tahun itu diharapkan bisa meningkatkan keterjangkauan masyarakat berpenghasilan rendah (MBR)," jelas Heru.
Demi menggaet minat masyarakat terhadap rumah dan rusun subsidi, BP Tapera membenahi pemenuhan kebutuhan MBR kawasan perkotaan dari aspek desain, ukuran unit, hingga mutu bangunan. Pengajuan KPR subsidi pun dijadikan lebih mudah serta cepat lantaran memanfaatkan digitalisasi layanan.
Selektif pilih pembiayaan
BP Tapera hanya bersedia membiayai unit yang telah siap bagi MBR. Apabila terdapat proyek hunian yang tersangkut masalah hukum atau belum siap huni, pihak BP Tapera tidak bakal mengucurkan dana.
"Kalau itu bermasalah, tidak mungkin kita biayai. Prinsip kami, rumah untuk MBR yang bisa dibiayai dengan FLPP adalah unit yang ready stock dan siap huni. Itu berlaku juga untuk rumah susun (rusun)," kata Heru dikutip dari Kompas.com, Jumat (28/8/2026).
Pernyataan Heru tersebut menjawab sorotan publik mengenai adanya beberapa proyek hunian berkonsep Transit-Oriented Development (TOD) yang masih terhambat persoalan hukum.
BP Tapera bertindak selektif saat menentukan pembiayaan hunian. Heru menegaskan kucuran dana dipastikan menyasar hunian yang sah secara hukum.
9.000 unit rusun ready stock
Saat ini BP Tapera memiliki 9.000 sampai 10.000 unit rusun ready stock yang siap disalurkan kepada MBR.
"Untuk mengatasi backlog di perkotaan, solusinya harus dengan hunian vertikal. Target ready stock rusun yang kita sasar minimal 10.000 unit, ini bagian dari target besar 350.000 unit," cetus Heru.
Heru membeberkan salah satu lokasi rusun siap huni berada di Mahata Serpong, Tangerang, yang mana telah tersedia 300 unit selesai dibangun dan siap huni.
Saudara-saudara kami di Nusa Tenggara Timur tengah dirundung duka karena gempa M 7,7. Mari kami mengulurkan tangan untuk membantu meringankan beban yang sedang mereka hadapi. Kirim bantuan Anda melalui tautan https://bit.ly/BantuWargaNTT